Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej podaje do publicznej wiadomości, że
w sprawie KM 57/24 w dniu: 24.10.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864
§ 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w
trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Komorniki brak, 62-052 Komorniki, dla której SĄD REJONOWY ŚRODA
WLKP. V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Stary Rynek 6, ŚRODA WLKP., 63-000
ŚRODA WLKP.) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00015501/2 i  PO1D/00013064/2

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, którą stanowi działka gruntu nr ew. 119/1 o powierzchni 0,2445 ha oraz prawo własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, którą stanowi działka gruntu nr ew. 145 o powierzchni 8,1026 ha.

Wskazane nieruchomości stanową gospodarczą oraz funkcjonalną całość i położone są w obrębie ewidencyjnym Komorniki, gm.Kleszczewo, pow. poznański, woj. wielkopolskie.

Prawo własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, którą stanowi działka gruntu nr ew. 119/1 o powierzchni 0,2445 ha oraz prawo własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, którą stanowi działka gruntu nr ew. 145 o powierzchni 8,1026 ha.
Wskazane nieruchomości stanową gospodarczą oraz funkcjonalną całość i położone są w obrębie ewidencyjnym Komorniki, gm. Kleszczewo, pow. poznański, woj. wielkopolskie. Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księgi wieczyste: KW Nr PO1D/00013064/2 (dla działki ew. nr 119/1 oraz KW Nr PO1D/00015501/2 (dla działki ew. nr 145). Obszar, w którym położone są szacowane nieruchomości, stanowiące gospodarczą i funkcjonalną całość, jest objęty zapisami aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - zlokalizowane w strefie opisanej jako: 3DG (tj. tereny działalności gospodarczej - produkcyjno-przetwórczej lub usługowej - częściowo, północna część obszaru nieruchomości) oraz 3AG (tj. tereny aktywizacji gospodarczej, działalności gospodarczej produkcyjno-przetwórczej, usługowej, spedycji, składów -większość obszaru nieruchomości). Łączna powierzchnia licytowanych nieruchomości to 8,3471 ha.

Suma oszacowania wynosi 13.941.435,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i
wynosi 10.456.076,25 zł. S

przedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest kwotę 1.394.143,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 4160 0000 2502 0155 7412 najpóźniej na
2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia
konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem
https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego
rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli
bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w
systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w
dniu: 31.10.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed
planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut.
Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega
każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o
zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez
złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci,
rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi
wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są
płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika
lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku
od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z
tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy
sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.